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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison LensSituée sur la commune de Lens, cette maison de 86 m² séduira par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 64 082 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 722 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LENS
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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169 000 € | 1 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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168 500 € | 1 620 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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153 000 € | 1 663 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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152 000 € | 1 877 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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150 000 € | 1 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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150 000 € | 1 531 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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150 000 € | 1 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Rue De Normandie | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 17/12/2025 | 337 Rte De Lille | 121 200 € | 80 m² | 1 515 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Giraudoux | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Casimir Beugnet | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 08/12/2025 | 102 Av Du 4 Septembre | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 05/12/2025 | 55 Rue Arthur Fauqueur | 108 900 € | 81 m² | 1 344 € |
| 04/12/2025 | 48 Rue Des Tulipes | 158 240 € | 76 m² | 2 082 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Winston Churchill | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Francis De Pressence | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 27/11/2025 | 111b Rue Emile Zola | 107 700 € | 78 m² | 1 381 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Gustave Spriet | 150 900 € | 91 m² | 1 658 € |
| 24/11/2025 | 52 Rte De Loison | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 19/11/2025 | 22 Rue Kleber | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 06/11/2025 | 38 Rue D Arsonval | 180 650 € | 103 m² | 1 754 € |
| 06/11/2025 | 27 Rue Mayeux | 85 600 € | 74 m² | 1 157 € |