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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Nouveauté Cheztoit Immo !Située au calme, en impasse, dans un secteur recherché de Lens, cette maison semi-individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 933 € | 3,50% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 89 833 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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180 000 € | 1 782 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T5 LENS
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T8 LENS
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180 000 € | 1 915 € | 94 m² | 8 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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183 000 € | 1 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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184 900 € | 1 479 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 Rue De Londres | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue De Normandie | 104 500 € | 92 m² | 1 136 € |
| 17/12/2025 | 337 Rte De Lille | 121 200 € | 80 m² | 1 515 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Giraudoux | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 10/12/2025 | 16 Rue Casimir Beugnet | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre | 289 500 € | 115 m² | 2 517 € |
| 08/12/2025 | 102 Av Du 4 Septembre | 117 000 € | 93 m² | 1 258 € |
| 05/12/2025 | 55 Rue Arthur Fauqueur | 108 900 € | 81 m² | 1 344 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Winston Churchill | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Gustave Spriet | 150 900 € | 91 m² | 1 658 € |
| 24/11/2025 | 52 Rte De Loison | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 20/11/2025 | 100 Rue Jean Moulin | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 06/11/2025 | 38 Rue D Arsonval | 180 650 € | 103 m² | 1 754 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De Douai | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 21/10/2025 | 37 Rue Pasteur | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |