Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Situé au cœur de Lens, cet appartement de type T3 d'une surface de 66m² vous apportera confort et luminosité. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 118 608 € | 12 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 124 440 € | 18 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 29 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 41 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 54 080 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LENS ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LENS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkNvi Actuel
|
109 000 € | - |
|
#aFkKa
|
111 831 € | +2,6% |
|
#aLmCz
|
111 831 € | +2,6% |
|
#blNYV
|
109 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LENS
|
109 000 € | 1 603 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 LENS
|
109 900 € | 1 773 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
109 900 € | 1 773 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
109 900 € | 1 773 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
109 900 € | 1 773 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
111 831 € | 1 747 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
111 831 € | 1 747 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
111 831 € | 1 747 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 LENS
|
112 000 € | 1 623 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LENS
|
112 000 € | 1 623 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 LENS
|
106 000 € | 1 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
106 000 € | 1 536 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LENS
|
105 000 € | 1 721 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 134 Av Alfred Van Pelt | 86 000 € | 58 m² | 1 483 € |
| 19/12/2025 | 60 Rue De La Gare | 72 800 € | 59 m² | 1 234 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Kleber | 124 900 € | 64 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 44 Rue Gambetta | 267 900 € | 80 m² | 3 349 € |
| 02/12/2025 | 3b Rue Jean Moulin | 142 000 € | 62 m² | 2 290 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Berthelot | 162 500 € | 77 m² | 2 110 € |
| 27/11/2025 | 7 Av De Varsovie | 204 000 € | 72 m² | 2 833 € |
| 25/11/2025 | 18b Rue Vanzetti | 155 366 € | 61 m² | 2 547 € |
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Jardins | 74 000 € | 47 m² | 1 574 € |
| 17/11/2025 | 64 Rue De La Gare | 450 000 € | 66 m² | 6 818 € |
| 07/11/2025 | 49 Rue Pierre Brossolette | 148 000 € | 52 m² | 2 846 € |
| 07/11/2025 | 29 Rue De La Paix | 103 200 € | 52 m² | 1 985 € |
| 25/09/2025 | 22 Bd Du Marais | 113 200 € | 50 m² | 2 264 € |
| 18/09/2025 | 19 Pl De La Republique | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 09/09/2025 | 19 Pl De La Republique | 67 500 € | 47 m² | 1 436 € |