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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison d'architecte 5 piècesiad France - Philippe Lempereur vous propose: Sur LENS vends maison d'architecte de 140 m2 sur 540 m2 de terrain en excellent état avec beaucoup d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 266 028 € | 27 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 279 120 € | 41 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 65 066 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 91 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 121 346 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LENS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apM1u Actuel
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246 500 € | - |
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#apJEk
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246 500 € | - |
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#aq3p4
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219 500 € | -11,0% |
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#aJSLg
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219 500 € | -11,0% |
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#beIZ1
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219 500 € | -11,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ELEU DIT LEAUWETTE
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249 900 € | 1 838 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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250 000 € | 1 736 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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238 500 € | 1 622 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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238 500 € | 1 622 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LENS
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237 000 € | 1 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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257 490 € | 1 551 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS
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257 490 € | 1 551 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 LENS
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259 900 € | 1 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LENS
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LENS
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230 000 € | 1 565 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LENS
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265 000 € | 1 934 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 229 Rue De Londres | 223 000 € | 119 m² | 1 874 € |
| 09/12/2025 | 49 Av Du 4 Septembre | 289 500 € | 115 m² | 2 517 € |
| 26/11/2025 | 121 Rue Arthur Rimbaud | 242 000 € | 151 m² | 1 603 € |
| 20/11/2025 | 100 Rue Jean Moulin | 207 000 € | 115 m² | 1 800 € |
| 20/11/2025 | 2 Rue Charles Moisson | 62 000 € | 122 m² | 508 € |
| 30/10/2025 | 14 Rue De Douai | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 24/10/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert | 132 000 € | 144 m² | 917 € |
| 24/09/2025 | 92 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Champ De Mars | 95 000 € | 133 m² | 714 € |
| 16/09/2025 | 100 Av Raoul Briquet | 158 000 € | 113 m² | 1 398 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue Martin Luther King | 125 000 € | 124 m² | 1 008 € |
| 12/09/2025 | 15 Rue Auguste Gevaert | 175 820 € | 139 m² | 1 265 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue D Arsonval | 239 750 € | 122 m² | 1 965 € |
| 16/07/2025 | 29 Rue Valentin Hauy | 221 800 € | 140 m² | 1 584 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue Joseph Louis De Lagrange | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |