Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
À découvrir sans tarder !Charmant appartement T2 idéalement agencé, offrant confort, praticité et une superbe vue sur les montagnes.Vous serez séduit dès l’entrée par ses rangement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 10 662 € | 3,51% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 15 522 € | 3,53% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 24 402 € | 3,61% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 34 482 € | 3,73% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 45 042 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lelex →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LELEX ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LELEX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LELEXComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSdCF Actuel
|
84 000 € | - |
|
#akCeU
|
84 000 € | - |
|
#aWdA5
|
84 000 € | - |
|
#bciS6
|
84 000 € | - |
|
#bhl8Q
|
84 000 € | - |
|
#bohmN
|
84 000 € | - |
|
#bRM7L
|
83 000 € | -1,2% |
|
#bSn23
|
83 000 € | -1,2% |
|
#bTKwH
|
83 000 € | -1,2% |
|
#bXl1D
|
83 000 € | -1,2% |
|
#bXPPe
|
83 000 € | -1,2% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LELEX
|
83 000 € | 1 596 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
83 000 € | 1 596 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
83 000 € | 1 596 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
83 000 € | 1 596 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
83 000 € | 1 596 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
80 000 € | 1 569 € | 51 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 51 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
80 000 € | 1 569 € | 51 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 51 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
80 000 € | 1 538 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
80 000 € | 1 538 € | 52 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 52 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
89 000 € | 1 854 € | 48 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 48 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
89 000 € | 1 816 € | 49 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 49 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
89 000 € | 1 816 € | 49 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 49 m² à LELEX |
|
T2 LELEX
|
89 000 € | 1 816 € | 49 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 49 m² à LELEX |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 76 Imp Des Pistes | 67 000 € | 34 m² | 1 971 € |
| 10/04/2026 | 311 Rue Des Monts Jura | 104 250 € | 56 m² | 1 862 € |
| 18/03/2026 | 311 Rue Des Monts Jura | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 30/01/2026 | 225 Rue Des Monts Jura | 109 000 € | 44 m² | 2 477 € |
| 09/12/2025 | 575 Rue Des Monts Jura | 61 070 € | 41 m² | 1 490 € |
| 24/10/2025 | 225 Rue Des Monts Jura | 98 000 € | 32 m² | 3 063 € |
| 02/08/2025 | 76 Imp Des Pistes | 111 841 € | 35 m² | 3 195 € |
| 01/04/2025 | 5040 Sur Les Crozats | 393 800 € | 52 m² | 7 573 € |
| 26/11/2024 | 1392 Rue Des Monts Jura | 66 500 € | 40 m² | 1 663 € |
| 07/08/2024 | 1446 Rue Des Monts Jura | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 29/07/2024 | 22 Rte Du Frenet | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 11/07/2024 | 1382 Rue Des Monts Jura | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 25/06/2024 | 311 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 41 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 225 Rue Des Monts Jura | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 16/05/2024 | 22 Rte Du Frenet | 112 700 € | 37 m² | 3 046 € |