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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Vous cherchez un investissement rentable, sans contrainte de gestion immédiate Cette maison récente (2005) de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 150 m², coche toutes les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 132 552 € | 13 937 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 139 080 € | 20 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 151 020 € | 32 405 € | 3,35% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 46 505 € | 3,50% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 61 385 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECTOURE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECTOURE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LECTOUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LECTOURE
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125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LECTOURE
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125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LECTOURE
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LECTOURE
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119 000 € | 1 202 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LECTOURE
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T4 LECTOURE
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126 000 € | 1 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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T4 LECTOURE
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126 000 € | 1 340 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 LECTOURE
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118 000 € | 1 168 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 LECTOURE
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130 430 € | 1 373 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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130 430 € | 1 388 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LECTOURE
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130 430 € | 1 388 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Bd Banel | 49 500 € | 72 m² | 688 € |
| 15/12/2025 | 6027 Bartherote | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 19/11/2025 | 6309 Buhobent | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 12/11/2025 | 97 Rue Alsace Lorraine | 15 000 € | 72 m² | 208 € |
| 26/09/2025 | 15 Vieille Cote | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |
| 01/09/2025 | 4 Rue Victor Hugo | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Saint Esprit | 53 000 € | 75 m² | 707 € |
| 14/08/2025 | 23 Rue De L Abbe Tournier | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 25/06/2025 | 4 Lot Du Campardine | 132 000 € | 78 m² | 1 692 € |
| 12/06/2025 | 16 Av Ville De Saint Louis | 194 500 € | 68 m² | 2 860 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Albert Descamps | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 02/04/2025 | 6329 Gavachon | 156 150 € | 89 m² | 1 754 € |
| 28/03/2025 | 9 Cite Du Couloume | 147 000 € | 93 m² | 1 581 € |