125 000 €
T6
103 m²
LECTOURE
32700
Retirée
-33%
vs marché
1 214
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit125 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 103 m²
LECTOURE (32700)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
125 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 383 €
Prix net vendeur
119 617 €
Frais de notaire
+10 030 €
Émoluments
1 623 €
Droits & taxes
7 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
135 030 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
135 030 €
Capital à emprunter
135 030 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 15 729 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 22 833 € | 3,53% |
| 15 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 157 500 € | 35 973 € | 3,61% |
| 20 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 172 560 € | 51 033 € | 3,73% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 66 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lectoure →Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LECTOURE
|
125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LECTOURE |
|
T6 LECTOURE
|
125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LECTOURE |
|
T6 LECTOURE
|
125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LECTOURE |
|
T6 LECTOURE
|
125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LECTOURE |
|
T6 LECTOURE
|
125 000 € | 1 214 € | 103 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 103 m² à LECTOURE |
|
T6 ST MEZARD
|
120 000 € | 1 143 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à ST MEZARD |
|
T6 LECTOURE
|
118 000 € | 1 168 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à LECTOURE |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 17 Rue Des Freres Danzas | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 12/05/2026 | 5964b Ribere | 103 200 € | 110 m² | 938 € |
| 04/05/2026 | 20 Rue Des Freres Danzas | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue Victor Hugo | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 13/02/2026 | 6 Rue Sainte Claire | 208 000 € | 98 m² | 2 122 € |
| 11/02/2026 | 35 Rue Des Freres Danzas | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 22/01/2026 | 106 Rue Alsace Lorraine | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 21/01/2026 | 82 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 15/12/2025 | 6027 Bartherote | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Montebello | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl Albert Descamps | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Chenes | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 02/04/2025 | 6329 Gavachon | 156 150 € | 89 m² | 1 754 € |