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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
Située à quelques minutes du centre historique de LECTOURE, cette maison familiale de 5 pièces principales offre plus de 160 m² habitables sur 3 niveaux. Cette bâtisse ancienne rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 33 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 308 640 € | 48 931 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 77 071 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 171 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 591 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECTOURE ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECTOURE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, LECTOUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LECTOURE
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LECTOURE
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSOLAN
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268 000 € | 1 707 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T4 LECTOURE
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279 400 € | 1 746 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T5 LECTOURE
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 05/09/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 248 950 € | 157 m² | 1 586 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 23/06/2025 | 2 Che De La Colline | 256 810 € | 161 m² | 1 595 € |
| 21/02/2025 | 5891 Au Pradoulin | 43 000 € | 159 m² | 270 € |
| 03/01/2025 | 115 Rue Nationale | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 31/12/2024 | 5994 Repassac | 255 000 € | 192 m² | 1 328 € |
| 19/11/2024 | 6360 Le Juge | 125 000 € | 174 m² | 718 € |
| 09/08/2024 | 5880 Au Pradoulin | 279 400 € | 150 m² | 1 863 € |
| 29/04/2024 | 8 Rte Imperiale | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 08/01/2024 | 6322 Bourdettes | 700 650 € | 190 m² | 3 688 € |
| 12/12/2023 | 5935 Pont De Pile | 620 525 € | 140 m² | 4 432 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue Du 14 Juillet | 82 500 € | 160 m² | 516 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue Des Moulins | 268 000 € | 144 m² | 1 861 € |