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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison à vendre 5 pièces proche de LECTOURE (32)À vendre – Villa de plain-pied dans un écrin de nature, secteur Lectoure À proximité de Lectoure, sur l'un des secteurs les plus rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 39 887 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 58 055 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 91 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 129 695 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 169 355 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LECTOURE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LECTOURE Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LECTOURE
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTERA LECTOUROIS
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LECTOURE
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LECTOURE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LECTOURE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LECTOURE
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEZARD
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280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 LECTOURE
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 PERGAIN TAILLAC
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272 000 € | 1 669 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Abbe Tournier | 149 500 € | 130 m² | 1 150 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Diane | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 27/11/2025 | 19 Rue Lafeugere Boutan | 727 900 € | 140 m² | 5 199 € |
| 09/10/2025 | 109 Rue Nationale | 53 000 € | 116 m² | 457 € |
| 05/09/2025 | 1 Imp Des Pinsons | 248 950 € | 157 m² | 1 586 € |
| 24/07/2025 | 5921 Cote De Peberet | 262 000 € | 135 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 6765 Tane | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 03/01/2025 | 7025f Patiras | 306 170 € | 115 m² | 2 662 € |
| 03/01/2025 | 115 Rue Nationale | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 02/01/2025 | 4 Rte De Saint Clar | 215 680 € | 118 m² | 1 828 € |
| 20/11/2024 | 119 Rue Alsace Lorraine | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 16/10/2024 | 24 Av Du Doc Souviron | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 23/09/2024 | 5000 Bd Du Nord | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 09/08/2024 | 5880 Au Pradoulin | 279 400 € | 150 m² | 1 863 € |
| 04/06/2024 | 6013 Au Hiron | 70 000 € | 114 m² | 614 € |