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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À Lecci au pont de l'Oso, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa récente, lumineuse et parfaitement entretenue. Cette maison vous offre un cadre de vie dynamique et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 756 €/mois | 23 503 €/mois | 651 504 € | 74 597 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 685 560 € | 108 653 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 747 900 € | 170 993 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 819 360 € | 242 453 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 893 700 € | 316 793 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LECCI ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOPex Actuel
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599 990 € | - |
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#b8ivC
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612 000 € | +2,0% |
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#bUJLr
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599 990 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5108 San Cipriano | 735 000 € | 80 m² | 9 188 € |
| 26/09/2025 | 5238 San Cipriano | 715 000 € | 80 m² | 8 938 € |
| 04/09/2025 | 5483 Suartella Di Capo | 937 620 € | 95 m² | 9 870 € |
| 08/07/2025 | 5088 Morticcione | 840 750 € | 71 m² | 11 842 € |
| 27/05/2025 | 5108b San Cipriano | 540 000 € | 69 m² | 7 826 € |
| 13/05/2025 | 2265f Tresapare Soprano | 493 230 € | 90 m² | 5 480 € |
| 01/04/2025 | 5002 Mucchio Bianco | 548 500 € | 83 m² | 6 608 € |
| 31/01/2025 | 1a Suarella | 469 150 € | 60 m² | 7 819 € |
| 17/12/2024 | 5256 San Cipriano | 530 000 € | 95 m² | 5 579 € |
| 17/12/2024 | 8 Lot Marina Rossa | 1 557 721 € | 86 m² | 18 113 € |
| 19/04/2024 | 4 Tresapare Soprano | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/02/2024 | 5521 Suarto | 530 000 € | 73 m² | 7 260 € |
| 14/12/2023 | 5611 San Cipriano | 606 390 € | 80 m² | 7 580 € |
| 23/11/2023 | 5126 Cala Rossa | 16 150 000 € | 63 m² | 256 349 € |