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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Un T3 meublé et équipé de 70.72 m² environ, à 20 mn à pied de la plage de St Cyprien et des commerces, 10 mn de Porto Vecchio, situé dans une ancienne résidence de tourisme refaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 448 476 € | 47 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 69 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 109 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 154 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 204 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LECCI ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LECCI
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417 000 € | 5 873 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LECCI
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415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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440 000 € | 5 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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440 000 € | 5 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 283 150 € | 63 m² | 4 494 € |
| 04/06/2025 | 450 Poretta Di Ciaccone | 169 850 € | 60 m² | 2 831 € |
| 24/04/2025 | 3 Res U Re D'alzetu | 306 235 € | 51 m² | 6 005 € |
| 07/04/2025 | 1 San Cipriano | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/01/2025 | 1408f Pietra Pinzuta | 288 910 € | 80 m² | 3 611 € |
| 28/08/2024 | 5808 Padulella | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 27/06/2024 | 5001 San Cipriano | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 19/02/2024 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 269 000 € | 52 m² | 5 173 € |
| 31/01/2024 | 5406 San Cipriano | 1 571 100 € | 67 m² | 23 449 € |
| 30/01/2024 | 5333 San Cipriano | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 14/12/2023 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 296 085 € | 55 m² | 5 383 € |