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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
iad France - Stéphanie Verpillon () vous propose : Un T3 meublé et équipé de 70.72 m² environ, à 20 mn à pied de la plage de St Cyprien et des commerces, 10 mn de Porto Vecchio, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 448 476 € | 47 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 69 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 109 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 154 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 204 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LECCI ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LECCI
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417 000 € | 5 873 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LECCI
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417 000 € | 5 873 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LECCI
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415 000 € | 5 321 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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415 000 € | 5 188 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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425 000 € | 5 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 725 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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395 000 € | 5 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PORTO VECCHIO
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440 000 € | 5 946 € | 74 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 283 150 € | 63 m² | 4 494 € |
| 04/06/2025 | 450 Poretta Di Ciaccone | 169 850 € | 60 m² | 2 831 € |
| 24/04/2025 | 3 Res U Re D'alzetu | 306 235 € | 51 m² | 6 005 € |
| 07/04/2025 | 1 San Cipriano | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 06/01/2025 | 1408f Pietra Pinzuta | 288 910 € | 80 m² | 3 611 € |
| 28/08/2024 | 5808 Padulella | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |
| 27/06/2024 | 5001 San Cipriano | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 19/02/2024 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 269 000 € | 52 m² | 5 173 € |
| 31/01/2024 | 5406 San Cipriano | 1 571 100 € | 67 m² | 23 449 € |
| 30/01/2024 | 5333 San Cipriano | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 14/12/2023 | 5733 Res Les Jardins D Alzetu | 296 085 € | 55 m² | 5 383 € |