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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
Villa d'exception à Lecci Classée Collection chez Laforêt Corse, cette propriété évoque l'élégance discrète d'une villa baignée par la douceur méditerranéenne, à 1500 mètres de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 241 €/mois | 76 488 €/mois | 2 120 244 € | 222 916 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 541 €/mois | 56 185 €/mois | 2 224 920 € | 327 592 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 424 €/mois | 40 679 €/mois | 2 416 320 € | 518 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 10 955 €/mois | 33 197 €/mois | 2 629 200 € | 731 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 549 €/mois | 28 936 €/mois | 2 864 700 € | 967 372 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LECCI ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LECCI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awkmc Actuel
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1 976 000 € | - |
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#azFCG
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1 976 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORTO VECCHIO
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2 100 000 € | 9 813 € | 214 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 182 Cala Rossa | 1 768 000 € | 183 m² | 9 661 € |
| 16/06/2025 | 2310f Ogliastraccio | 1 056 036 € | 200 m² | 5 280 € |
| 11/06/2025 | 555f Pozzone | 970 154 € | 200 m² | 4 851 € |
| 05/12/2024 | 2308f Ogliastraccio | 971 210 € | 195 m² | 4 981 € |
| 21/11/2024 | 5204 Testa | 4 500 000 € | 210 m² | 21 429 € |
| 06/11/2024 | 5142b Cala Rossa | 2 666 720 € | 182 m² | 14 652 € |
| 02/07/2024 | 1166f Poretta Di Ciaccone | 939 571 € | 209 m² | 4 496 € |
| 27/06/2024 | 5806 Porto Vecchiaccio | 1 756 490 € | 166 m² | 10 581 € |
| 12/06/2024 | 5701 Benedetto | 2 652 955 € | 190 m² | 13 963 € |
| 31/01/2024 | 5406 San Cipriano | 1 571 100 € | 232 m² | 6 772 € |