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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR L'AGENCE LORIN Idéalement situé en plein centre du Vésinet, à 5 minutes à pied du RER proche des commerces, cet appartement 3 pièces d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 406 728 € | 46 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 427 920 € | 67 794 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 106 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 151 314 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 197 574 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDHix Actuel
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374 000 € | - |
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#aoA9A
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374 000 € | - |
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#aKzo9
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374 000 € | - |
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#bzuJj
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374 000 € | - |
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#av9sF
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430 000 € | +15,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 5 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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365 000 € | 5 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |