Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EXCLUSIVITE VENDU PAR L'AGENCE LORIN Idéalement situé en plein centre du Vésinet, à 5 minutes à pied du RER proche des commerces, cet appartement 3 pièces d'environ 60 m², en parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 42 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 422 280 € | 62 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 98 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 138 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 183 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE VESINET
|
374 000 € | 6 233 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
371 000 € | 5 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
380 000 € | 5 672 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
380 000 € | 5 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
365 000 € | 6 186 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
365 000 € | 5 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
365 000 € | 5 290 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
360 000 € | 5 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
388 500 € | 6 070 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
359 000 € | 6 411 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE VESINET
|
399 000 € | 6 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 05/12/2025 | 109 Bd Carnot | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 23/10/2025 | 71 Rte De Montesson | 245 000 € | 50 m² | 4 900 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |