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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Quartier Princesse : Belle opportunité à saisirSitué au sein de la charmante résidence Les Érables, dans le recherché quartier Princesse, découvrez ce spacieux appartement de 3 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 753 €/mois | 14 403 €/mois | 399 252 € | 42 002 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 418 920 € | 61 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 97 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 137 870 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 182 150 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE VESINET
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T3 LE VESINET
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T3 LE VESINET
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380 000 € | 5 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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360 000 € | 5 143 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VESINET
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VESINET
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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385 000 € | 5 000 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 LE VESINET
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350 000 € | 4 795 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE VESINET
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349 000 € | 4 915 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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395 000 € | 5 000 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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345 000 € | 4 423 € | 78 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De Verdun | 269 400 € | 52 m² | 5 181 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Sully | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue Circulaire | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/11/2025 | 3 Rte Des Cultures | 238 680 € | 53 m² | 4 503 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Thiers | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |