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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 344 m²
Le Vésinet – Élégante meulière de caractère de 344 m² au cœur d’À quelques minutes à pied du prestigieux Lac des Ibis, dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 183 €/mois | 115 706 €/mois | 3 207 372 € | 337 257 € | 3,20% |
| 10 ans | 28 046 €/mois | 84 988 €/mois | 3 365 520 € | 495 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 20 307 €/mois | 61 536 €/mois | 3 655 260 € | 785 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 16 572 €/mois | 50 218 €/mois | 3 977 280 € | 1 107 165 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 14 446 €/mois | 43 776 €/mois | 4 333 800 € | 1 463 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE VESINET ↗ +6.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 135 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 135 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 987 000 € | 9 135 € | 327 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 8 310 € | 361 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T8 LE VESINET
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3 000 000 € | 8 333 € | 360 m² | 8 | Voir |
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T10 LE VESINET
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3 000 000 € | 9 375 € | 320 m² | 10 | Voir |
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T10 LE VESINET
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2 650 000 € | 7 571 € | 350 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 275 à 412 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 39 Av Du Belloy | 1 910 000 € | 280 m² | 6 821 € |
| 03/09/2025 | 33 Rue Henri Cloppet | 3 119 000 € | 330 m² | 9 452 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Maurice Berteaux | 2 411 500 € | 315 m² | 7 656 € |
| 27/06/2025 | 42 Rue Ernest Andre | 735 000 € | 325 m² | 2 262 € |
| 07/02/2025 | 49b Rte De Montesson | 2 602 600 € | 280 m² | 9 295 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |