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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement T4 avec terrasse exceptionnelle Le Vésinet RépublSIGNATURE Le Vésinet vous présente en EXCLUSIVITE, dans le quartier République, un appartement rare par ses volumes, so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 722 €/mois | 17 339 €/mois | 480 648 € | 50 550 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 504 360 € | 74 262 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 547 740 € | 117 642 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 165 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 649 500 € | 219 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VESINET
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450 000 € | 5 769 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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462 000 € | 5 634 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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T5 LE VESINET
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462 000 € | 5 704 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 LE VESINET
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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470 000 € | 5 595 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Thiers | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 05/09/2025 | 40 Rue Alphonse Pallu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 30/07/2025 | 62 Av De La Princesse | 326 500 € | 77 m² | 4 240 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue De Verdun | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Villebois Mareuil | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |