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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Appartement Le Vesinet 5 pièce(s) 82.51 m²EXCLUSIVITE. Le Vésinet centre, à 4 minutes du RER. Appartement de type 5 très lumineux, parfaitement distribué, dans immeuble de standing...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 915 €/mois | 17 924 €/mois | 496 860 € | 52 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 76 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 566 280 € | 121 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 616 080 € | 171 476 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 226 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET ↘ -8.5% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE VESINET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE VESINET
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462 000 € | 5 634 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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462 000 € | 5 634 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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470 000 € | 5 529 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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450 000 € | 4 891 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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450 000 € | 5 769 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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490 000 € | 5 568 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 123 Bd Carnot | 289 000 € | 67 m² | 4 313 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Verdun | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 15/12/2025 | 11 Rte De Croissy | 300 000 € | 62 m² | 4 839 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Auber | 368 700 € | 67 m² | 5 503 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Auber | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De Verdun | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 21/11/2025 | 39b Rue Ernest Andre | 342 000 € | 65 m² | 5 262 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Villebois Mareuil | 304 000 € | 63 m² | 4 825 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Charmes | 356 400 € | 67 m² | 5 319 € |
| 10/09/2025 | 22 Rue De Verdun | 357 000 € | 77 m² | 4 636 € |
| 09/09/2025 | 15 Rue Thiers | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 05/09/2025 | 40 Rue Alphonse Pallu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 30/07/2025 | 62 Av De La Princesse | 326 500 € | 77 m² | 4 240 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue De Verdun | 465 000 € | 85 m² | 5 471 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Villebois Mareuil | 390 000 € | 69 m² | 5 652 € |