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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
maisonA VENDRE PAR L' - À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison pleine de caractère datant des années 30, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 78 955 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 565 €/mois | 19 894 €/mois | 787 800 € | 115 963 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 855 720 € | 183 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 879 €/mois | 11 755 €/mois | 930 960 € | 259 123 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 1 014 300 € | 342 463 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE VESINET ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndGd Actuel
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699 000 € | - |
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#akZx3
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739 000 € | +5,7% |
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#awjc0
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739 000 € | +5,7% |
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#aN8X2
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699 000 € | - |
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#aKzo6
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739 000 € | +5,7% |
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#aO2kF
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699 000 € | - |
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#b9Rai
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699 000 € | - |
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#bcsvk
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699 000 € | - |
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#bcYjm
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699 000 € | - |
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#biDuh
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699 000 € | - |
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#bk9My
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699 000 € | - |
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#btyI7
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699 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49b Av De Lorraine | 1 100 000 € | 77 m² | 14 286 € |
| 20/10/2025 | 38 Av Horace Vernet | 1 969 750 € | 85 m² | 23 174 € |
| 02/10/2025 | 63 All Du Lac Inferieur | 708 200 € | 77 m² | 9 197 € |
| 19/09/2025 | 34b Bd De Belgique | 1 165 250 € | 93 m² | 12 530 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue De Verdun | 345 000 € | 75 m² | 4 600 € |
| 26/08/2025 | 3 All Des Marronniers | 682 000 € | 100 m² | 6 820 € |
| 08/07/2025 | 48b Rte De Croissy | 1 135 200 € | 75 m² | 15 136 € |
| 17/06/2025 | 89 Rte De Croissy | 416 000 € | 98 m² | 4 245 € |
| 26/05/2025 | 35 Av Alfred De Musset | 1 180 000 € | 87 m² | 13 563 € |
| 10/04/2025 | 67b Bd Des Etats Unis | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 27/03/2025 | 72 Av Des Pages | 500 000 € | 60 m² | 8 333 € |
| 14/03/2025 | 88b Bd De Belgique | 810 600 € | 80 m² | 10 133 € |
| 03/03/2025 | 2b Rte Des Cultures | 825 200 € | 90 m² | 9 169 € |
| 14/02/2025 | 49b Av De La Princesse | 782 850 € | 95 m² | 8 241 € |
| 31/01/2025 | 19 Rte De Montesson | 703 000 € | 69 m² | 10 188 € |