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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Située au Tignet dans un quartier calme et résidentiel et à proximité des commerces, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de 114 m² édifiée en 2024 sur un terrain plat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 67 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 675 600 € | 99 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 733 680 € | 157 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brmnO Actuel
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599 000 € | - |
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#apeaa
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630 000 € | +5,2% |
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#apfLh
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625 000 € | +4,3% |
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#b6Jxt
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625 000 € | +4,3% |
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#b70Gh
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599 000 € | - |
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#b6Mu2
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625 000 € | +4,3% |
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#byGCc
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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575 000 € | 5 180 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 320 Che Des Roures Vc 44 | 557 692 € | 130 m² | 4 290 € |
| 03/11/2025 | 100 Rue Des Ormeaux Vc 1 | 338 000 € | 107 m² | 3 159 € |
| 10/10/2025 | 2064 Rte De Draguignan Cd 2562 | 612 893 € | 97 m² | 6 318 € |
| 09/07/2025 | 71 Che Du Fuyet Nord | 456 760 € | 100 m² | 4 568 € |
| 27/06/2025 | 994 Che Du Flaquier Nord Vc 13 | 502 000 € | 97 m² | 5 175 € |
| 24/01/2025 | 1511b Rte De Draguignan Cd 2562 | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 23/01/2025 | 239b Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 610 000 € | 128 m² | 4 766 € |
| 23/01/2025 | 2 Che De L Agranas Vc 46 | 468 000 € | 122 m² | 3 836 € |
| 23/12/2024 | 2005 Che Des Moulins Vc 7 | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/12/2024 | 710b Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 31/10/2024 | 716 Che Des Santolines | 631 000 € | 116 m² | 5 440 € |
| 30/10/2024 | 768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 128 m² | 4 180 € |
| 21/10/2024 | 1542 Che Des Moulins Vc 7 | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 05/09/2024 | 775 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 92 m² | 5 815 € |
| 29/07/2024 | 2 Che De La Vallee Heureuse | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |