Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95m² habitables bâtie sur une parcelle de 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHY5u Actuel
|
229 000 € | - |
|
#bqfpP
|
229 000 € | - |
|
#bqH5X
|
235 000 € | +2,6% |
|
#bqNCF
|
235 000 € | +2,6% |
|
#br76e
|
229 000 € | - |
|
#br0ws
|
235 000 € | +2,6% |
|
#bsXCp
|
229 000 € | - |
|
#bF9Je
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
233 200 € | 2 200 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
212 000 € | 1 910 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LE SOLER |
|
T5 LE SOLER
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LE SOLER |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 38 Rue Des Sequoias | 202 000 € | 76 m² | 2 658 € |
| 10/06/2026 | 11b Rue Des Micocouliers | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/05/2026 | 30 Rue Chateaubriand | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 07/05/2026 | 42 Av De La Republique | 193 500 € | 94 m² | 2 059 € |
| 07/05/2026 | 1257 L'arrencada | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 20/04/2026 | 17 Rue Des Melezes | 211 000 € | 75 m² | 2 813 € |
| 20/04/2026 | 7 Rue Henri Barbusse | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Des Oiseaux | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 07/04/2026 | 13 Bd Vallee De La Tet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 03/04/2026 | 2 Rue Des Agathis | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 02/04/2026 | 9 Imp Du Soleil | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 10/03/2026 | Rue Mirabeau | 415 500 € | 87 m² | 4 776 € |
| 13/02/2026 | 17 Av Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 10/02/2026 | 992a Cite Des Fleurs | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 03/02/2026 | 24 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |