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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Magnifique maison de 130 m² en R+1 avec piscine sans vis-à-vis dans un secteur recherché et calme.Sur la commune du Soler, proche de Perpignan et de toutes commodités, venez découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 476 160 € | 134 047 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 519 300 € | 177 187 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SOLER ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blVgw Actuel
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355 000 € | - |
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#bAgBp
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355 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SOLER
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 5 | Voir |
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369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
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340 000 € | 2 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 2 338 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T7 LE SOLER
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320 000 € | 1 951 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOLER
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320 000 € | 1 951 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LE SOLER
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320 000 € | 1 951 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Imp Hyacinthe Rigaud | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 15/12/2025 | 16 Rue Des Peupliers | 137 970 € | 148 m² | 932 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Verlaine | 253 050 € | 125 m² | 2 024 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/11/2025 | 30 Rue Des Violettes | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 13/11/2025 | 27 Rue Du Conflent | 282 970 € | 127 m² | 2 228 € |
| 05/09/2025 | 96 Av De La Republique | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 29/08/2025 | 1976 Prat De L Oriola | 571 000 € | 126 m² | 4 532 € |
| 28/08/2025 | 1279 Rte De Toulouges | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 01/08/2025 | 32 Rue Francois Gaxet | 190 400 € | 106 m² | 1 796 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 250 620 € | 118 m² | 2 124 € |
| 04/07/2025 | 55 Rue Franklin | 305 480 € | 108 m² | 2 829 € |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Genets | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 13/06/2025 | 5000 Art Ancienne Route De Thuir | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Des Roses | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |