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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 240 072 € | 27 496 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 40 024 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 63 004 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 344 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, LE SOLER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9fYM Actuel
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220 000 € | - |
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#bcqq4
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220 000 € | - |
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#beYI2
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE SOLER
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 104 m² à LE SOLER |
8 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 29 Av Victor Hugo | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 10/12/2025 | 25 Rue Des Epiceas | 212 000 € | 85 m² | 2 494 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 14/10/2025 | 1 Rue De La Mediterranee | 2 484 640 € | 110 m² | 22 588 € |
| 23/09/2025 | 24 Rue Lamartine | 118 000 € | 103 m² | 1 146 € |
| 29/01/2025 | 13 Rue Corneille | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 04/11/2024 | 37 Av Victor Hugo | 168 000 € | 106 m² | 1 585 € |
| 27/12/2023 | 13 Rue Mal Joffre | 181 000 € | 100 m² | 1 810 € |