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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
LUXE, ESPACE, SÉRÉNITÉ - VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE ET PARCharme, confort, commodités : le trio gagnant de cette propriété avec piscine et parc. Une exclusivité SUD PROPERTIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 347 €/mois | 31 355 €/mois | 869 148 € | 91 386 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 600 €/mois | 23 030 €/mois | 912 000 € | 134 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 990 540 € | 212 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 491 €/mois | 13 609 €/mois | 1 077 840 € | 300 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 1 174 500 € | 396 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJYUa Actuel
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809 000 € | - |
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#aX0Su
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790 000 € | -2,3% |
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#bhUDr
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790 000 € | -2,3% |
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#bqfpR
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779 000 € | -3,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 Rue Forca Real | 417 400 € | 167 m² | 2 499 € |
| 30/06/2025 | 9101 Camps Del Pilo | 566 000 € | 238 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 5002 Che De La Salanque | 466 500 € | 170 m² | 2 744 € |
| 23/02/2024 | 5000 Che De La Salanque | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |
| 12/12/2023 | 513 Pl De La Republique | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 27/10/2023 | 42 Rue Francois Gaxet | 110 000 € | 160 m² | 688 € |