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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Ce bien : Superbe villa T7 de 230m² habitables avec 4 chambres dont une suite de 30m² sur parcelle de 1200m² avec piscine intérieure et extérieure à Saint Feliu d'Avall route du So...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 244 €/mois | 28 012 €/mois | 776 496 € | 88 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 809 €/mois | 20 633 €/mois | 817 080 € | 129 498 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 891 540 € | 203 958 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 976 560 € | 288 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 1 065 000 € | 377 418 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3DDm Actuel
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715 000 € | - |
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#aFP6x
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715 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE SOLER
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715 000 € | 3 109 € | 230 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 230 m² à LE SOLER |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Talairach | 480 000 € | 232 m² | 2 069 € |
| 30/06/2025 | 9101 Camps Del Pilo | 566 000 € | 238 m² | 2 378 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Des Tulipes | 375 000 € | 210 m² | 1 786 € |
| 30/04/2024 | 15ter Rue Du 11 Novembre | 730 000 € | 200 m² | 3 650 € |
| 23/02/2024 | 5000 Che De La Salanque | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |