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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON EN TROIS FACES, QUATRES CHAMBRES, GARAGE ET EXTERIEUR. Sur la commune LE SOLER, proche du centre ville avec toutes ses commodités, ses parkings gratuit, ses écoles, je vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Soler →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE SOLER ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE SOLER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE SOLERComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfLC Actuel
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199 000 € | - |
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#a5X0s
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205 000 € | +3,0% |
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#a7H5G
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209 000 € | +5,0% |
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#aX0Sv
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205 000 € | +3,0% |
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#a81w2
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209 000 € | +5,0% |
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#aBjpy
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209 000 € | +5,0% |
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#aCHlC
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209 000 € | +5,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE SOLER
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LE SOLER |
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à LE SOLER |
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T5 LE SOLER
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212 000 € | 1 910 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à LE SOLER |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 38 Rue Des Sequoias | 202 000 € | 76 m² | 2 658 € |
| 15/06/2026 | 39 Rue Francois Gaxet | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 10/06/2026 | 11b Rue Des Micocouliers | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/05/2026 | 30 Rue Chateaubriand | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 07/05/2026 | 42 Av De La Republique | 193 500 € | 94 m² | 2 059 € |
| 07/05/2026 | 1257 L'arrencada | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 20/04/2026 | 7 Rue Henri Barbusse | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 20/04/2026 | 17 Rue Des Melezes | 211 000 € | 75 m² | 2 813 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Des Oiseaux | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 07/04/2026 | 13 Bd Vallee De La Tet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 03/04/2026 | 2 Rue Des Agathis | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 03/04/2026 | 911 D 916 Perpignan Montlouis | 275 500 € | 70 m² | 3 936 € |
| 02/04/2026 | 9 Imp Du Soleil | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 31/03/2026 | 1 Rue Des Citronniers | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 10/03/2026 | Rue Mirabeau | 415 500 € | 87 m² | 4 776 € |