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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 46 888 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 68 200 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 107 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 514 800 € | 152 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 198 940 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Plan →Comparaison autres annonces
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5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE PLAN
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376 000 € | 1 790 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à LE PLAN |
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T8 CAZERES
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349 000 € | 1 662 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CAZERES |
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T8 CAZERES
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349 000 € | 1 662 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CAZERES |
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T8 CAZERES
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349 000 € | 1 662 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CAZERES |
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T8 CAZERES
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349 000 € | 1 662 € | 210 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 210 m² à CAZERES |
1 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2024 | 13 Rue Latour | 210 000 € | 205 m² | 1 024 € |