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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITÉ !!! Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 114 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PIN ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PIN
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PIN
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIN
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415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTRY
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTRY
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 COURTRY
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425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTRY
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COURTRY
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTRY
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COURTRY
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue De Chelles | 103 372 € | 116 m² | 891 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue Coquebrune | 414 000 € | 114 m² | 3 632 € |
| 30/06/2025 | 18ter Rue De Courtry | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue De Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 31/10/2024 | 4 All Des Petites Ecuries | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Du Saule | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De Claye | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 25/01/2024 | 1 Rle De La Reculade | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 19/09/2023 | 2 All Du Pre Saint Victor | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue De La Dhuys | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |