Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de LE PIN, découvrez ce BEAU PAVILLON FAMILIAL élevé sur un SOUS-SOL TOTAL. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère ...
13 Rue du Clos Marchais 77181 Le Pin
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bctLl Actuel
|
415 000 € | - |
|
#b7EcO
|
415 000 € | - |
|
#b7QxE
|
415 000 € | - |
|
#bfCjN
|
415 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PIN
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIN
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIN
|
415 000 € | 3 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIN
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIN
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PIN
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T8 COURTRY
|
445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURTRY
|
445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Rue De Chelles | 103 372 € | 116 m² | 891 € |
| 29/07/2025 | 14 Rue Coquebrune | 414 000 € | 114 m² | 3 632 € |
| 30/06/2025 | 18ter Rue De Courtry | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 27/03/2025 | 12 Rle Du Four | 415 000 € | 140 m² | 2 964 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue De Claye | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Du Saule | 346 000 € | 137 m² | 2 526 € |
| 31/10/2024 | 4 All Des Petites Ecuries | 390 000 € | 122 m² | 3 197 € |
| 03/09/2024 | 9 Rue Du Saule | 292 000 € | 104 m² | 2 808 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue De Courtry | 503 700 € | 150 m² | 3 358 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue De Claye | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 25/01/2024 | 1 Rle De La Reculade | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 19/09/2023 | 2 All Du Pre Saint Victor | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 27/07/2023 | 8 Rue Des Poetes | 520 000 € | 156 m² | 3 333 € |
| 23/06/2023 | 19 Rue De La Dhuys | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |