Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Splendide appartement 5 pièces à vendre au coeur du quartier prDécouvrez ce magnifique appartement de 95,71 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1975, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 782 €/mois | 20 552 €/mois | 569 688 € | 59 887 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 597 840 € | 88 039 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 649 260 € | 139 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 196 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 259 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxave Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aXRwd
|
530 000 € | - |
|
#bsMHQ
|
530 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PECQ
|
530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
520 000 € | 4 444 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
546 000 € | 5 515 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
549 000 € | 4 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
549 000 € | 4 858 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 6 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
550 000 € | 5 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PECQ
|
570 000 € | 5 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Seine | 575 000 € | 97 m² | 5 928 € |
| 23/09/2025 | 15 Av D Aligre | 405 100 € | 75 m² | 5 401 € |
| 09/09/2025 | 1b Rue Du Printemps | 442 000 € | 100 m² | 4 420 € |
| 03/09/2025 | 32 Av Du General Leclerc | 279 640 € | 87 m² | 3 214 € |
| 29/08/2025 | 56 Av Du General Leclerc | 360 500 € | 105 m² | 3 433 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue D Estienne D Orves | 297 400 € | 80 m² | 3 718 € |
| 25/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 18/06/2025 | 81 Rte De Sartrouville | 461 500 € | 96 m² | 4 807 € |
| 13/06/2025 | 34 Rue Du President Wilson | 284 700 € | 84 m² | 3 389 € |
| 06/06/2025 | 2 Av P Martin Luther King | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 07/05/2025 | 1b Rue Du Printemps | 510 000 € | 100 m² | 5 100 € |
| 30/04/2025 | 57ter Rue Du President Wilson | 219 000 € | 76 m² | 2 882 € |
| 28/03/2025 | 1ter Rue Du Printemps | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Charles De Gaulle | 365 000 € | 83 m² | 4 398 € |
| 28/03/2025 | 60 Av Du General Leclerc | 673 000 € | 88 m² | 7 648 € |