Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison quartier Mexique avec piscine Le PecqLe Pecq – Quartier Mexique – à 1200 m du RER A « Le Vésinet – Le Pecq » Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 867 €/mois | 32 930 €/mois | 912 828 € | 95 975 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 982 €/mois | 24 188 €/mois | 957 840 € | 140 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 223 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 136 880 € | 320 027 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 133 €/mois | 12 524 €/mois | 1 239 900 € | 423 047 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PECQ ↘ -13.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE PECQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bimdb Actuel
|
850 000 € | - |
|
#btC3P
|
850 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PECQ
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
875 000 € | 5 538 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
885 000 € | 5 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PECQ
|
795 000 € | 5 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
795 000 € | 5 638 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PECQ
|
795 000 € | 5 638 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Commandant Driant | 844 150 € | 130 m² | 6 493 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Gabriel Morel | 940 800 € | 113 m² | 8 326 € |
| 24/10/2025 | 25 Rue De Saint Germain | 605 000 € | 107 m² | 5 654 € |
| 20/10/2025 | 20 Av D Aligre | 866 500 € | 110 m² | 7 877 € |
| 24/09/2025 | 34 Av De La Republique | 1 000 000 € | 123 m² | 8 130 € |
| 03/09/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 401 544 € | 109 m² | 3 684 € |
| 01/09/2025 | 11 Av Du Moulin | 712 020 € | 147 m² | 4 844 € |
| 26/08/2025 | 7 Av Du Moulin | 655 000 € | 149 m² | 4 396 € |
| 10/07/2025 | 16 All Beausite | 519 230 € | 147 m² | 3 532 € |
| 10/07/2025 | 8 All Des Lilas | 835 000 € | 144 m² | 5 799 € |
| 16/06/2025 | 15b All Beausite | 973 000 € | 149 m² | 6 530 € |
| 28/03/2025 | 13 Av De La Paix | 494 645 € | 129 m² | 3 834 € |
| 26/03/2025 | 39 Rue Gabriel Peri | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 11/02/2025 | 1b Av De La Republique | 647 170 € | 113 m² | 5 727 € |
| 19/12/2024 | 16b Rue Du President Wilson | 689 300 € | 120 m² | 5 744 € |