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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison de village 5 pièces 97m².Maison mitoyenne avec jardin clos à l'avant Niveau habitation surélevé : entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée et conduit cheminée, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 118 188 € | 12 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 872 € | 3,35% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 872 € | 3,45% |
| 25 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 159 600 € | 53 832 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PECHEREAU ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PECHEREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajG1g Actuel
|
108 600 € | - |
|
#aqJz9
|
115 000 € | +5,9% |
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#b9ogu
|
108 600 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De Paumule | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 17/10/2025 | 25 Rue Roger Cazala | 13 333 € | 90 m² | 148 € |
| 24/09/2025 | 53 Rue Croix De L'aumay | 240 360 € | 109 m² | 2 205 € |
| 10/09/2025 | 5173 Le Petit Courbat | 103 000 € | 102 m² | 1 010 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Des Pres Du Paradis | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 20/06/2025 | 6b Rue Du Manoir | 45 000 € | 79 m² | 570 € |
| 31/05/2025 | 7 Rue Des Pres Du Paradis | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 25/04/2025 | 4 Pl Du Carroir | 124 900 € | 92 m² | 1 358 € |
| 22/04/2025 | 42 Rte D Argenton | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Roger Cazala | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue De Paumule | 83 200 € | 78 m² | 1 067 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue De Verneuil | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 01/02/2025 | 41 Rte D Argenton | 103 000 € | 117 m² | 880 € |
| 08/10/2024 | 11 Rue Du Chemin Vert | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 06/09/2024 | 9 Rte D Argenton | 94 900 € | 80 m² | 1 186 € |