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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
A découvrir sur la commune de Le Mesnil-Esnard, cette spacieuse maison familiale construite en 2005, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et des prestations de qualité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 779 100 € | 81 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 817 560 € | 120 385 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 887 940 € | 190 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 043 €/mois | 12 252 €/mois | 970 320 € | 273 145 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 1 058 400 € | 361 225 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 180 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 222 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 222 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 222 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 180 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 180 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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725 000 € | 3 180 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T9 LE MESNIL ESNARD
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675 000 € | 3 000 € | 225 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue De Saintonge | 460 000 € | 185 m² | 2 486 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue De Provence | 440 300 € | 197 m² | 2 235 € |
| 26/06/2024 | 14 Sq Jean Baptiste Corot | 409 100 € | 203 m² | 2 015 € |