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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située à Mesnil-Esnard, à proximité immédiate de Rouen, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 761 €/mois | 23 518 €/mois | 651 924 € | 74 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 716 €/mois | 17 321 €/mois | 685 920 € | 108 664 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 748 440 € | 171 184 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 819 840 € | 242 584 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 894 000 € | 316 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -13.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LE MESNIL ESNARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajc30 Actuel
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600 000 € | - |
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#af7IQ
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600 000 € | - |
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#avF7i
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595 800 € | -0,7% |
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#b562f
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595 800 € | -0,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Rue De Saintonge | 460 000 € | 185 m² | 2 486 € |
| 07/08/2025 | 10 Sq Maurice Durufle | 538 900 € | 167 m² | 3 227 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue De Provence | 440 300 € | 197 m² | 2 235 € |
| 04/07/2025 | 27b Rue Gabriel David | 576 600 € | 166 m² | 3 473 € |
| 15/10/2024 | 43 Rue Gabriel David | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 28/06/2024 | 63b Rte De Paris | 396 790 € | 168 m² | 2 362 € |
| 26/06/2024 | 14 Sq Jean Baptiste Corot | 409 100 € | 203 m² | 2 015 € |