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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Longère en pierre en campagne, sans vis-à-vis, au calme, avec fort potentiel d'évolution, offrant un véritable confort de vie de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 191 520 € | 20 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 532 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 012 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE LOROUX ↘ -27.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE LOROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bweYL Actuel
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177 000 € | - |
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#bt46e
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177 000 € | - |
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#bt7mB
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177 000 € | - |
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#btCKN
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177 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LECOUSSE
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T4 PARIGNE
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T4 BEAUCE
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178 574 € | 2 178 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LECOUSSE
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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172 435 € | 1 834 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR DES LANDES
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182 000 € | 2 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 La Jarretiere | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 10/10/2025 | 11 La Bertrie | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 05/05/2025 | 11 Le Pont Neuf | 42 000 € | 94 m² | 447 € |
| 11/12/2024 | 48 La Couvrie | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 25/11/2024 | 9 La Mondrais | 170 193 € | 95 m² | 1 792 € |
| 08/08/2024 | 5 La Bieudiere | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 13/10/2023 | 12 Le Mesnil | 78 000 € | 106 m² | 736 € |
| 07/10/2023 | 40 Mont Romain | 25 000 € | 72 m² | 347 € |