Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Nous vous proposons un magnifique terrain de 482m², situé dans la charmante ville de Le Hinglé. Ce lotissement offre une opportunité de réaliser votre projet de construction dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 233 100 € | 24 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 244 680 € | 36 064 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 265 680 € | 57 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 80 584 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 106 384 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE ↗ +88.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HINGLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANVALLAY
|
215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
215 560 € | 2 536 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
217 500 € | 2 753 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA HISSE ST SAMSON
|
217 600 € | 2 560 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANVALLAY
|
217 751 € | 2 592 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANVALLAY
|
217 980 € | 2 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANVALLAY
|
218 500 € | 2 766 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SAMSON SUR RANCE
|
218 820 € | 2 279 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
218 900 € | 2 280 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
219 229 € | 2 740 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVALLAY
|
219 229 € | 2 740 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOBITAL
|
212 000 € | 2 382 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 7 Rue Du Vieux Bourg | 13 000 € | 60 m² | 217 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Pont De 4 Metres | 298 000 € | 73 m² | 4 082 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Jean Baptiste Brault | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 19/09/2023 | 1 Lande Du Ramier | 226 550 € | 76 m² | 2 981 € |