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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison familiale rénovée avec cour intérieure – Le Gua centre En plein cœur du bourg du Gua, laissez-vous séduire par cette maison familiale entièrement rénovée, parfaitement entre...
2 Impasse de Verdun 17600 Le Gua
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 916 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 84 656 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 111 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GUA ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE GUA
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226 825 € | 1 772 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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225 000 € | 1 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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232 000 € | 1 634 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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216 275 € | 1 758 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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216 275 € | 1 758 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SABLONCEAUX
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215 000 € | 1 748 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 39 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 179 245 € | 134 m² | 1 338 € |
| 22/07/2025 | 80 Rue Des Fiefs | 229 800 € | 103 m² | 2 231 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De L Acadie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 31/10/2024 | 5003 Rue Cote D Argent A Monsanson | 245 540 € | 111 m² | 2 212 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue De La Croix De Chalons | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/08/2024 | 5474b Rte De Nancras | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 31/07/2024 | 126 Rue Samuel Champlain | 363 000 € | 145 m² | 2 503 € |
| 19/07/2024 | 3 Rte De Saint Romain | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Pierre Loti | 160 800 € | 120 m² | 1 340 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Du Clos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De L Hopitaud | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Athanase Jean | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue Goulebeneze | 233 695 € | 103 m² | 2 269 € |
| 02/06/2023 | 3 Rue De L Hopitaud | 188 600 € | 103 m² | 1 831 € |