Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Maison situé dans un quartier très agréable et à centre ville, tranquillité assurée comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux ...
10 Rue du Lavoir 17600 Le Gua
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 40 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 793 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 053 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GUA ↗ +26.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEYqS Actuel
|
249 600 € | - |
|
#aFVb1
|
249 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE GUA
|
249 600 € | 2 097 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
248 750 € | 2 182 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
248 750 € | 2 163 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
251 148 € | 2 128 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISANY
|
259 000 € | 2 176 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 79 Rue Samuel Champlain | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 03/11/2025 | 82 Rue Saint Laurent | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue De L Acadie | 251 700 € | 95 m² | 2 649 € |
| 14/08/2025 | 39 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 179 245 € | 134 m² | 1 338 € |
| 22/07/2025 | 80 Rue Des Fiefs | 229 800 € | 103 m² | 2 231 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De L Acadie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 31/10/2024 | 5003 Rue Cote D Argent A Monsanson | 245 540 € | 111 m² | 2 212 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue De La Croix De Chalons | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/08/2024 | 5474b Rte De Nancras | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 19/07/2024 | 3 Rte De Saint Romain | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Pierre Loti | 160 800 € | 120 m² | 1 340 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 264 500 € | 100 m² | 2 645 € |
| 22/02/2024 | 16 Rue Du Pigeonnier A Souhe | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Du Clos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue Des Sables A St Martin | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |