Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Pierre Menut vous propose: Située sur la commune de Nancras, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 124 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANCRAS ↘ -2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANCRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4wNv Actuel
|
257 000 € | - |
|
#bcNAM
|
257 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCRAS
|
257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
258 500 € | 1 723 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PISANY
|
259 000 € | 2 176 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CLISSE
|
259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE BENET
|
254 400 € | 1 674 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMAIN DE BENET
|
254 400 € | 1 674 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 L EGUILLE
|
260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 33 Rue De La Berthiniere | 267 400 € | 132 m² | 2 026 € |
| 13/08/2025 | 27 Rue De La Berthiniere | 193 200 € | 107 m² | 1 806 € |
| 06/08/2025 | 14 Rte Des Roquetteries | 222 450 € | 125 m² | 1 780 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue De Saintonge | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue De Saintonge | 124 000 € | 105 m² | 1 181 € |
| 27/11/2024 | 34 Rte Des Roquetteries | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |
| 01/08/2024 | 29b Rue De L Aunis | 270 400 € | 99 m² | 2 731 € |
| 09/02/2024 | 4 Imp Des Acacias | 373 800 € | 138 m² | 2 709 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Du Prince D Orange | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |