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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CELLIERComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdeo8 Actuel
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294 000 € | - |
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#bioUj
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294 000 € | - |
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#bmM7j
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294 000 € | - |
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#bdOAj
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294 000 € | - |
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#bg6jF
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294 000 € | - |
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#biuJx
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294 000 € | - |
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295 500 € | 2 157 € | 137 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 72 Rue Des Pecheurs | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 28/11/2025 | 2 Rte De La Loire | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 31/10/2025 | 5566 La Haute Beloriere | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 07/10/2025 | 2 Pl Saint Meen | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Grands Coteaux | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 11/08/2025 | 63 All Des Platanes | 425 000 € | 127 m² | 3 346 € |
| 01/08/2025 | 5 All Des Mazeres | 247 000 € | 130 m² | 1 900 € |
| 31/07/2025 | 47 Rue De Bel Air | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 29/07/2025 | 4 Rte Des Rouliers | 327 000 € | 120 m² | 2 725 € |
| 25/07/2025 | 51 Rte Des Relandieres | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |