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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nouveauté ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située à seulement 6 mins de Ligné, à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Ancenis, offrant un cadre de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIGNE ↗ +6.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LIGNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIGNE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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289 000 € | 2 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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295 500 € | 2 157 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUZEIL
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295 500 € | 2 157 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CELLIER
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296 500 € | 2 196 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CELLIER
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297 440 € | 2 187 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LIGNE
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269 500 € | 1 898 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LIGNE
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259 500 € | 1 730 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARS DU DESERT
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 77 Rue De L'emeraude | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/11/2025 | 182 Rte De Nort Sur Erdre | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 23/10/2025 | 21 Av Des Mimosas | 227 500 € | 111 m² | 2 050 € |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Myrtils | 256 500 € | 99 m² | 2 591 € |
| 27/08/2025 | 19 Pl De L Eglise | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 01/08/2025 | 45 Imp Des Daphnes | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 27/06/2025 | 156 La Haie Morice | 355 000 € | 141 m² | 2 518 € |
| 28/05/2025 | 11 Imp Du Saphir | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 14/05/2025 | 189 La Haie Morice | 56 700 € | 108 m² | 525 € |
| 14/04/2025 | 22 Pl Du Mourmas | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 24/03/2025 | 29 Rue Saint Louis | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 17/02/2025 | 316 La Chauffetiere | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/12/2024 | 31 Rle Du Gres | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 28/11/2024 | 30 Rue Du Chausson Dore | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 02/10/2024 | 71 Rue Serge Gainsbourg | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |