177 000 €
Bien
61 m²
LE CANNET
06110
N/A
vs marché
2 902
€/m²
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Créer un compte gratuit177 000 €
Local commercial • 61 m²
LOUÉ
SANS TRAVAUX
LE CANNET (06110) • Rocheville
Garage
DPE
F
255 kWh/m²
GES
F
65 kg CO₂
Beau local commercial de 62m² au CANNET ( secteur Rocheville )Au cœur du quartier Rocheville au CANNET Beau local commercial de 62 m² plein pied en rdc Belle façade composé de plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
177 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 429 €
Prix net vendeur
168 571 €
Frais de notaire
+13 387 €
Émoluments
2 092 €
Droits & taxes
9 945 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
190 387 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
190 387 €
Capital à emprunter
190 387 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 22 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 32 292 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 50 772 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 72 012 € | 3,73% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 94 152 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Le Cannet →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Av D Olivetum | 605 000 € | 57 m² | 10 614 € |
| 15/06/2026 | 6 Imp Bracco | 360 000 € | 52 m² | 6 923 € |
| 28/05/2026 | 30 Rue Notre Dame Des Anges | 394 300 € | 73 m² | 5 401 € |
| 24/04/2026 | 9003 Av Thiers | 620 000 € | 78 m² | 7 949 € |
| 15/04/2026 | 656 Voie Julia | 5 949 467 € | 65 m² | 91 530 € |
| 02/04/2026 | 28 Av De La Borde Frayere | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 02/04/2026 | 118b Che De L Olivet | 350 000 € | 60 m² | 5 833 € |
| 26/03/2026 | 10 Che Des Moulieres | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 25/03/2026 | 24 Rue Louis Icard | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 23/03/2026 | 6 Mte Des Oliviers | 517 500 € | 59 m² | 8 771 € |
| 20/03/2026 | 8 Av Des Roches | 575 000 € | 66 m² | 8 712 € |
| 11/03/2026 | 452 Bd Jacques Monod | 615 400 € | 78 m² | 7 890 € |
| 18/02/2026 | 32b Cr Du Colombier | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 21/01/2026 | 161 Rue Marcel Pagnol | 449 500 € | 78 m² | 5 763 € |
| 16/01/2026 | 14 Av Des Roches | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |