Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère de 91 m² habitables mitoyenne d'un coté, sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 792 900 € | 264 882 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEVILLE ↗ +11.7% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 6 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
549 000 € | 6 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
541 000 € | 5 104 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROCHEVILLE
|
540 000 € | 4 779 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CANNET
|
580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROCHEVILLE
|
580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CANNET
|
580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
499 000 € | 5 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
499 000 € | 5 607 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
499 000 € | 5 607 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CANNET
|
499 000 € | 5 607 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
497 000 € | 5 124 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CANNET
|
497 000 € | 5 124 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 35b Av Maurice Jeanpierre | 583 200 € | 85 m² | 6 861 € |
| 05/12/2025 | 9027 Che Des Breguieres | 550 000 € | 89 m² | 6 180 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Konigstein | 1 663 190 € | 78 m² | 21 323 € |
| 21/11/2025 | 6 Av Charlotte | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 17/11/2025 | 100 Bd Du Perrier | 414 000 € | 74 m² | 5 595 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Doc Emile Roux | 680 000 € | 80 m² | 8 500 € |
| 19/09/2025 | 116 Che De L Olivet | 525 000 € | 80 m² | 6 563 € |
| 03/09/2025 | 20 Rte Des Breguieres | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 08/08/2025 | 92 Che De L Olivet | 495 000 € | 85 m² | 5 824 € |
| 07/08/2025 | 32b Che De L Estelle | 527 500 € | 78 m² | 6 763 € |
| 23/07/2025 | 1033 Che De Carimai | 525 000 € | 87 m² | 6 034 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue Font Calvy | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 18/06/2025 | 25 All Des Colombes | 413 000 € | 82 m² | 5 037 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |