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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses possiblités d'aménagement et son terrain plat de 1117m². A proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 720 000 € | 200 458 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 264 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEVILLE ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CANNET
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540 000 € | 4 779 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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540 000 € | 4 779 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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541 000 € | 4 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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541 000 € | 4 918 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ROCHEVILLE
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535 000 € | 4 573 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCHEVILLE
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535 000 € | 4 573 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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556 500 € | 3 947 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 4 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9004 Vieux Chemin De Vallauris | 3 000 000 € | 122 m² | 24 590 € |
| 08/12/2025 | 3795 Imp De Bel Air | 1 080 000 € | 120 m² | 9 000 € |
| 21/11/2025 | 6 Av Charlotte | 1 190 000 € | 92 m² | 12 935 € |
| 26/06/2025 | 3 Av Lacour | 659 600 € | 108 m² | 6 107 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 29/04/2025 | 92 Che De L Olivet | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |
| 25/10/2024 | 374 Av General De Gaulle | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |