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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 330 m²
En plein centre-ville du Bugue, réalisez tous vos déplacements du quotidien à pied depuis cette bâtisse de caractère aux volets bleus. Ancien couvent chargé d'histoire, cette demeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 231 504 € | 26 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 574 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 60 834 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 112 674 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bugue →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOGL3 Actuel
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212 000 € | - |
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#bfbRO
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212 000 € | - |
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#bhrq4
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212 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LE BUGUE
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212 000 € | 642 € | 330 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 330 m² à LE BUGUE |
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T9 LE BUGUE
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222 000 € | 673 € | 330 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 330 m² à LE BUGUE |
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T9 LE BUGUE
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222 000 € | 673 € | 330 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 330 m² à LE BUGUE |
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T9 LE BUGUE
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222 000 € | 673 € | 330 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 330 m² à LE BUGUE |
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T9 LE BUGUE
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222 000 € | 673 € | 330 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 330 m² à LE BUGUE |
2 ventes réelles — Maisons de 264 à 396 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 87 Boutenegre | 274 000 € | 307 m² | 893 € |
| 02/09/2024 | 171 Che Du Grand Castang | 548 950 € | 272 m² | 2 018 € |