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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Appartement 5 Pièces À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT EN TRIPLEX – L'ESPRIT D'UNE MAISON, LE CHARME D'UN VILLAGE Découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 432 768 € | 49 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 455 400 € | 72 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 113 559 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 161 079 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Broc →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BROC
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398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à LE BROC |
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T5 LE BROC
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T5 LE BROC
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T5 LE BROC
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398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à LE BROC |
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T5 LE BROC
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398 000 € | 3 402 € | 117 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 117 m² à LE BROC |
2 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 16 Pl Du Vallat | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 14/01/2025 | 121 Rue De La Voute | 359 500 € | 100 m² | 3 595 € |