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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Maison avec jardin, dépendances et stationnement – Le Bourget - T3 Surface habitable : 35 m² Terrain : 193 m² Sous-sol total À vendre, charmante maison située dans un secteur calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 477 €/mois | 10 536 €/mois | 292 068 € | 33 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 307 320 € | 48 722 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 76 742 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 108 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 141 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bourget →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BOURGET ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BOURGET
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268 000 € | 7 657 € | 35 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 35 m² à LE BOURGET |
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T3 LE BOURGET
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268 000 € | 7 657 € | 35 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 35 m² à LE BOURGET |
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T3 LE BOURGET
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268 000 € | 7 657 € | 35 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 35 m² à LE BOURGET |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 50 Rue Rene Dorme | 130 000 € | 28 m² | 4 643 € |
| 08/08/2025 | 68 Rue Marcel Sembat | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/07/2025 | 9b Rue Albert Thomas | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 11/07/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Francis De Pressense | 1 300 000 € | 37 m² | 35 135 € |
| 10/10/2024 | 8b Rue Buottourenville | 129 000 € | 37 m² | 3 486 € |
| 13/08/2024 | 82 Rue Marcel Sembat | 290 000 € | 42 m² | 6 905 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De L Egalite | 219 000 € | 35 m² | 6 257 € |
| 01/07/2024 | 18 Av Pasteur | 232 000 € | 44 m² | 5 273 € |
| 28/06/2024 | 74 Rue De Verdun | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € |