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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
À VENDRE - Maison 4 pièces avec grand jardin A 5 minutes à pied de la gare du Bourget, venez découvrir cette maison de 70m² habitable. Elle se compose de : - 2 chambres - Un double...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 299 628 € | 34 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 49 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 78 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 490 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Le Bourget →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE BOURGET ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bT8VR Actuel
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275 000 € | - |
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#alUOk
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293 000 € | +6,5% |
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#buGaM
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275 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BOURGET
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275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à LE BOURGET |
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T3 LE BOURGET
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T4 LE BOURGET
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279 900 € | 3 635 € | 77 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 77 m² à LE BOURGET |
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T4 LE BOURGET
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T4 LE BOURGET
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293 000 € | 4 186 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à LE BOURGET |
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T4 LE BOURGET
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 22 Rue Anatole France | 330 800 € | 57 m² | 5 804 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Camille Dramart | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 02/09/2025 | 14 Cite Foy | 355 100 € | 75 m² | 4 735 € |
| 11/07/2025 | 48 Rue Edouard Vaillant | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 11/07/2025 | 31 Rue Anizan Cavillon | 600 000 € | 80 m² | 7 500 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Pierre Curie | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 20/06/2025 | 74 Rue Marcel Sembat | 449 000 € | 57 m² | 7 877 € |
| 09/12/2024 | 3 Av Du Huit Mai 45 | 327 370 € | 69 m² | 4 744 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Jean Monnet | 373 450 € | 61 m² | 6 122 € |
| 22/10/2024 | 34 Rue Jules Guesde | 333 000 € | 73 m² | 4 562 € |
| 23/07/2024 | 67 Rue Marcel Sembat | 294 000 € | 72 m² | 4 083 € |
| 14/06/2024 | 12 Av Francis De Pressense | 1 250 000 € | 89 m² | 14 045 € |
| 12/06/2024 | 31 Av Pasteur | 319 230 € | 78 m² | 4 093 € |
| 06/06/2024 | 87 Rue Marcel Sembat | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 25/03/2024 | 24 Rue De La Republique | 1 116 000 € | 80 m² | 13 950 € |