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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
SOUS OFFRE!STUDIO RÉCEMMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON DERNIER ÉTAGE À DEUX PAS DE LA GARE DU BOURGETIdéalement situé au Bourget, à proximité immédiate de la gare RER B, du centre-ville, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 128 436 € | 14 680 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 21 364 € | 3,53% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 33 664 € | 3,61% |
| 20 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 161 520 € | 47 764 € | 3,73% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 62 344 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bourget →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDvo3 Actuel
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117 000 € | - |
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#bAPpQ
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125 000 € | +6,8% |
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#bB4uL
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125 000 € | +6,8% |
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#bPz8N
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120 000 € | +2,6% |
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#bPHdU
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120 000 € | +2,6% |
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#bQhsB
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120 000 € | +2,6% |
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#bPQg1
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120 000 € | +2,6% |
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#bRkTG
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120 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 6 Av Elise Deroche | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |
| 04/06/2026 | 18 Av De La Division Leclerc | 91 310 € | 30 m² | 3 044 € |
| 28/05/2026 | 37 Av De La Division Leclerc | 122 000 € | 19 m² | 6 421 € |
| 28/05/2026 | 42 Av Jean Jaures | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 22/05/2026 | 58 Av De La Division Leclerc | 219 800 € | 43 m² | 5 112 € |
| 07/05/2026 | 99 Av De La Division Leclerc | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 29/04/2026 | 12 Rue Edouard Vaillant | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 20/04/2026 | 45 Av De La Division Leclerc | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 14/04/2026 | 124 Av De La Division Leclerc | 138 000 € | 30 m² | 4 600 € |
| 27/03/2026 | 18 Av De La Division Leclerc | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 24/03/2026 | 19 Av Francis De Pressense | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 23/03/2026 | 45 Rue Marcel Sembat | 660 000 € | 20 m² | 33 000 € |
| 19/03/2026 | 25 Av Jean Jaures | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 27/02/2026 | 33 Av De La Division Leclerc | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 24/02/2026 | 10 Rue Edouard Vaillant | 83 500 € | 21 m² | 3 976 € |