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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 111 m²
A MOINS DE 10 MN DU RER B LE BOURGET ET TRAM 11, PROCHE COMM. IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : DANS IMMEUBLE DE STANDING, BEL APPARTEMENT 111 M2 HABITABLE LUMINEUX AU 4EME ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Le Bourget →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3RyB Actuel
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299 000 € | - |
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#bphRX
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325 000 € | +8,7% |
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#bqJE3
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325 000 € | +8,7% |
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#bvaZl
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300 000 € | +0,3% |
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#bvZI6
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300 000 € | +0,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20 Av Francis De Pressense | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 19/03/2026 | 18 Cite Foy | 214 500 € | 98 m² | 2 189 € |
| 10/03/2026 | 43 Rue Edgar Quinet | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 23/06/2025 | 43 Rue Edgar Quinet | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 07/04/2025 | 22 Av Francis De Pressense | 269 225 € | 103 m² | 2 614 € |
| 16/12/2024 | 16 Av John Fidgerald Kennedy | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 14/08/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/07/2024 | 42 Av Jean Jaures | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 19/06/2024 | 12 Av Jean Jaures | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Marcelin Berthelot | 279 010 € | 106 m² | 2 632 € |
| 23/04/2024 | 3 All Marcel Dassault | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 29/03/2024 | 9 Rue Cite Firmin Bourgeois | 308 860 € | 97 m² | 3 184 € |
| 07/03/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 27/12/2023 | 16 Av John Fidgerald Kennedy | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |